由于空調(diào)冷凝器受室外周圍環(huán)境等多種原因的影響，盤管內(nèi)自然形成的熱阻油膜、散熱翅片盤管集灰堵塞、日曬和雨淋的不斷的浸蝕使外觀及散熱翅片已嚴(yán)重的腐蝕老化、噪音增大，故障發(fā)生率顯著提高，電力能源消耗成倍增長(zhǎng)，性能和壽命明顯降低，這樣冷凝器已無(wú)法正常的把室內(nèi)熱量散到室外，致使專用空調(diào)的制冷量急劇下降，雖經(jīng)反復(fù)沖洗無(wú)濟(jì)于事，使冷凝器散熱效率只能達(dá)到原來(lái)的65%-75%。又因?yàn)榇髿鉁囟壬仙募窘咏?0℃的溫度日期大大增加，多年前的室外設(shè)計(jì)溫度35℃(注意現(xiàn)在的設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)依據(jù)并未改變）已經(jīng)大大不符合現(xiàn)在的情況。有些地區(qū)還遭到了居民的多次投訴，因空調(diào)設(shè)備室外冷凝器在炎熱的夏天不停的高速運(yùn)轉(zhuǎn)，夜間室外冷凝器風(fēng)機(jī)傳出的噪聲特別大，經(jīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門測(cè)試，噪聲已超過(guò)住宅環(huán)境噪聲的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)(居民樓處測(cè)得噪聲為A級(jí)60分貝)，由于當(dāng)初原廠家配置標(biāo)準(zhǔn)型冷凝器本身運(yùn)行噪聲很大，冷凝器長(zhǎng)期運(yùn)行使其老化而引發(fā)的振動(dòng)噪聲，影響當(dāng)?shù)鼐用竦恼Ｉ?。加之群眾自我保護(hù)意識(shí)不斷提高，對(duì)環(huán)保及噪音方面的要求越來(lái)越嚴(yán)，所以專用空調(diào)設(shè)備整改及冷凝器更新勢(shì)在必然。

由于室外環(huán)境溫度對(duì)風(fēng)冷冷凝器的影響，機(jī)房空調(diào)冷凝器長(zhǎng)期運(yùn)行的可能的損害和風(fēng)險(xiǎn)，及雙系統(tǒng)機(jī)房專用空調(diào)，長(zhǎng)期24小時(shí)運(yùn)行，是為保障重要設(shè)備或區(qū)域而設(shè)計(jì)的產(chǎn)品。長(zhǎng)期運(yùn)行后會(huì)因以下因素而受損。

1、風(fēng)冷冷清器大氣腐蝕;

2、翅片內(nèi)嚴(yán)重結(jié)垢，用一般的物理、化學(xué)方法無(wú)法清除;

3、局部銅盤管磨損、泄漏風(fēng)險(xiǎn)加大;

4、翅片局部倒塌、阻風(fēng)嚴(yán)重，并且局部鋁翅片已經(jīng)變得脆弱。

冷凝器的換熱能力已經(jīng)大大降低，制冷系統(tǒng)運(yùn)行壓力高、對(duì)壓縮機(jī)等部件的損傷嚴(yán)重，并且經(jīng)常高壓報(bào)警停機(jī)，風(fēng)險(xiǎn)很大。再考慮到原設(shè)計(jì)時(shí)配比(制冷量和冷凝器換熱量）的不足，比如是按照40度室外環(huán)境溫度，還是按照35度，且廠商的設(shè)備的名義制冷量是試驗(yàn)室條件下的數(shù)據(jù)，實(shí)際冷量都會(huì)有折扣，所以加大或更換冷凝器是十分必要的。

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